Z dumą prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwej kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu Łukowa. Znajduje się na ul. Wyszyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie banków, sklepów i różnego rodzaju punktów handlowo-usługowych. Jest to idealna propozycja dla inwestorów, którzy z pewnością odkryją ogromny potencjał tej nieruchomości.

Nieruchomość stanowi dwukondygnacyjna kamienica o użytkowej powierzchni mieszkalno-usługowej wg dokumentacji 127 m2. W rzeczywistości po pomiarach pow. jest zdecydowanie większa. Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu co w przyszłości ułatwia działania adaptacyjne. Na parterze znajduję się przestrzeń usługowa (około 70m2) do której jest dostęp zarówno od ulicy jak i od zaplecza (po drobnych modyfikacjach) przez co istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali. Na piętrze znajdują się dwa odrębne mieszkania po około 40m2 w układzie: duży pokój z wyjściem na balkon, korytarz, kuchnia i łazienka.

Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajduje się piec węglowy (istnieje możliwość wymiany na kocioł gazowy), a także poddasze dające kolejne możliwości przestrzenne do zaadaptowania.

Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni 373m2. Teren jest zabudowany jedynie w 35%, co daje spore pole do zagospodarowania dla inwestora.

Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Znajduje się w samym centrum Łukowa, co umożliwia łatwy i szybki dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy, apteki, restauracje, przychodnie zdrowia, szkoły.

To wyjątkowa okazja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem w centrum miasta.

Stan prawny Nieruchomości stanowi pełną własność z księgą wieczystą, nie ma problemu z kredytowaniem.

Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tej nieruchomości!

:oferta eksportowana z programu mediaRent: